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jueves, enero 16, 2020

Ley de Alquileres: 8 cambios clave del proyecto aprobado por Diputados

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La nueva norma apunta a equilibrar las relaciones contractuales entre 8 millones de inquilinos y los propietarios.

En una extensa jornada, la iniciativa logró el respaldo de 192 legisladores, mientras 23 diputados se abstuvieron y ninguno votó en contra.

Las deliberaciones en el recinto comenzaron al mediodía, en una sesión en la que también se trató el proyecto de Ley de Góndolas, que apunta a combatir la competencia desleal y los abusos de posición dominante en supermercados.

Qué dice el nuevo texto, que al ser abordado antes del recambio del Congreso logró no perder estado parlamentario, y quedó a un paso de ser ley, en caso que lo apruebe el Senado en 2020.

Las 8 claves del proyecto de Ley de Alquileres

*Regulación del precio de los alquileres por el promedio entre el índice de precios y el Ripte (salarios).

*Actualización anual sin tope

*Extensión del plazo de contrato de alquiler a 3 años. Hoy el plazo es de 2 años.

*Registro de contratos en AFIP

*90 días previos del fin de un contrato para iniciar la negociación de las condiciones de renovación del próximo contrato. En la actualidad se requiere 60 días.

*Un mes de depósito (en lugar de dos) por los 3 años que se devuelve actualizado

*Subsidio para jubilados inquilinos

*Las expensas extraordinarias serán responsabilidad del propietario

También se busca ampliar los tipos de garantías.

 

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