El mercado inmobiliario de la ciudad de Santa Fe empieza a evidenciar señales de reactivación, apalancado por la reaparición de líneas de financiamiento y por condiciones que, en algunas entidades, se asemejan a las vigentes antes del último proceso electoral. Así lo afirmó Jorge Pighin, vicepresidente de la Federación Inmobiliaria, quien destacó un cambio en la dinámica del sector durante los últimos meses.
“Tenemos una muy buena oferta y una demanda constante. Ya desde fines de octubre y mediados de noviembre comenzaron a aparecer los primeros interesados, tanto de localidades santafesinas como de otras provincias”, explicó Pighin en EME.
En ese sentido, subrayó que la amplia oferta académica que ofrece la ciudad de Santa Fe sigue siendo un factor clave para sostener el interés. “A diferencia de los últimos años, hoy la gente tiene para elegir”, remarcó.
En cuanto a las preferencias, el dirigente inmobiliario señaló que los departamentos de un dormitorio encabezan la demanda, seguidos por las unidades de dos dormitorios, mientras que las casas son buscadas principalmente por familias que necesitan mudarse.
No obstante, Pighin advirtió sobre un aspecto que genera preocupación en el sector: el atraso de los salarios y el nivel de endeudamiento de los inquilinos. “Cada recibo de sueldo tiene cada vez más créditos, y eso obliga a pedir más requisitos porque no se puede garantizar un alquiler de 64 meses”, explicó. Además, indicó que ante eventuales incumplimientos, actualmente solo es posible actuar sobre hasta el 20% del sueldo.
Pese a estas dificultades, desde la Federación Inmobiliaria consideran que el escenario general muestra una leve recuperación, con mayor movimiento y expectativas moderadas de crecimiento para los próximos meses.
