El Gobierno nacional acordó con bloques aliados restablecer los límites a la compra de tierras rurales por parte de extranjeros, una de las disposiciones de la Ley de Tierras Rurales que había sido derogada mediante el DNU 70/2023. El entendimiento se alcanzó este miércoles en la Cámara de Diputados, donde La Libertad Avanza consiguió un dictamen de mayoría con el respaldo del PRO y la Unión Cívica Radical (UCR).
La modificación se incorporó al proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, que ya cuenta con media sanción del Senado. La iniciativa obtuvo 34 firmas en el plenario de las comisiones de Asuntos Constitucionales y Legislación General y quedó habilitada para su tratamiento en el recinto el próximo 21 de octubre.
Si Diputados aprueba el texto con los cambios incorporados, el proyecto deberá regresar al Senado para su revisión y eventual sanción definitiva.
Qué establece la Ley de Tierras
La propuesta busca restituir la vigencia de la Ley 26.737, sancionada en 2011, que fija un límite del 15% a la titularidad extranjera de tierras rurales en el país, así como en cada provincia y departamento.
La norma también establece que las personas físicas o jurídicas de una misma nacionalidad no pueden concentrar más del 30% del cupo permitido para propietarios extranjeros.
Además, contempla restricciones para la adquisición de terrenos que contengan determinados cuerpos de agua y para la compra de tierras ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
La iniciativa de restablecer estos límites fue presentada durante el plenario de comisiones por el diputado radical Diógenes González y acordada con el oficialismo y sus aliados.
La disputa por el DNU 70/2023
El acuerdo legislativo se produjo en medio de la tensión por la continuidad del DNU 70/2023, firmado por Javier Milei al comienzo de su gestión. El decreto fue rechazado por el Senado en marzo de 2024 y la oposición convocó a una sesión de Diputados para este jueves con el objetivo de avanzar en su rechazo.
Si ambas cámaras rechazan el decreto, podría quedar sin efecto. La norma incluye numerosas modificaciones en materia económica, entre ellas disposiciones vinculadas con alquileres, comercio, transporte, medicina prepaga y otras actividades.
En ese escenario, el Gobierno busca sostener parte de su agenda de desregulación y, al mismo tiempo, acordar cambios puntuales con los bloques aliados, como la restitución de las restricciones a la propiedad rural extranjera.
La derogación de la Ley de Tierras había quedado alcanzada por una medida cautelar dictada en marzo de 2024. Sin embargo, existen versiones divergentes sobre el alcance de las intervenciones judiciales posteriores, por lo que la situación jurídica de esa norma requiere una verificación específica.
Qué otros cambios incluye el proyecto
El proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada abarca otros aspectos además de la adquisición de tierras rurales por extranjeros. Entre ellos, contempla modificaciones en los procedimientos de expropiación, mecanismos para la restitución de inmuebles ocupados y disposiciones relacionadas con los desalojos por falta de pago.
El texto será debatido por Diputados el 21 de octubre. Si se aprueba con las modificaciones incorporadas, volverá al Senado para que la Cámara alta analice los cambios antes de una eventual sanción definitiva.
