La Cámara de Diputados aprobó este miércoles el proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, aunque incorporó modificaciones que obligan a que el texto regrese al Senado para su revisión. La votación general terminó con 124 votos a favor, 119 en contra y seis abstenciones, en una sesión en la que el oficialismo necesitó el respaldo de sus aliados para avanzar con la iniciativa.
Uno de los cambios centrales fue la restitución de la Ley de Tierras Rurales, sancionada en 2011 durante la presidencia de Cristina Fernández de Kirchner. La normativa establece límites a la titularidad extranjera de tierras rurales y fija un tope del 15% de la superficie para propietarios extranjeros en los niveles nacional, provincial y municipal.
De esta manera, el proyecto deja sin efecto la derogación de esa ley dispuesta por el presidente Javier Milei mediante el artículo 154 del Decreto de Necesidad y Urgencia 70/2023. El capítulo referido a las tierras fue aprobado en la votación en particular con 239 votos afirmativos, cuatro negativos y seis abstenciones.
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Cambios en expropiaciones y desalojos
La iniciativa también modifica los procedimientos de expropiación por parte del Estado. Entre sus disposiciones, establece que deberá existir una declaración específica de utilidad pública y que la indemnización se pagará previamente, sobre la base del valor objetivo de mercado del inmueble.
Además, incorpora el reconocimiento del lucro cesante, un punto que generó cuestionamientos de sectores opositores por el posible aumento de los costos que deberá afrontar el Estado para llevar adelante expropiaciones.
En cuanto a los desalojos, el proyecto prevé procedimientos judiciales sumarísimos para acelerar la recuperación de inmuebles ocupados. Al mismo tiempo, contempla un plazo de protección de diez días para las personas que se encuentren en situación de vulnerabilidad.
Otro de los ejes de la propuesta es la modernización del funcionamiento del Registro de la Propiedad Inmueble, con cambios orientados a actualizar sus procedimientos.
Una votación ajustada y el regreso al Senado
El oficialismo logró aprobar la iniciativa con el acompañamiento de bloques aliados y seis abstenciones. Entre quienes se abstuvieron hubo cinco legisladores vinculados al cordobesismo e integrantes de Provincias Unidas, además del diputado del PRO Álvaro González.
La restitución de la Ley de Tierras se incorporó en un contexto de controversias judiciales sobre la derogación de la normativa. En distintos expedientes hubo pronunciamientos sobre su vigencia, aunque las decisiones judiciales mencionadas no resolvieron de manera definitiva todos los planteos de fondo.
Con los cambios introducidos en Diputados, el proyecto deberá regresar al Senado, donde se revisará el texto aprobado antes de definir su futuro legislativo.
